El certificado energético de viviendas, cuya utilidad describí en este post del mes de diciembre, es un documento obligatorio desde junio de 2013 en el caso de ir a alquilar o vender un inmueble. Gestionado por las Comunidades Autónomas, su expedición no parece haberse generalizado, al ser el documento poco valorado tanto por propietarios como por inquilinos o compradores.

Entre las actuaciones más ambiciosas y prometedoras en materia de rehabilitación energética se encuentran aquellas que proponen intervenir a escala de barrio o distrito. Los procesos de rehabilitación a esta escala son complejos y dilatados en el tiempo y es necesaria la implicación y esfuerzo de todos los agentes implicados.

En el proceso de la mejora del parque inmobiliario del sector residencial, el administrador de fincas es la pieza de interlocución entre la comunidad de propietarios y los agentes intervinientes del sector necesarios para realizar la intervención o el mantenimiento del edificio.

La rehabilitación energética es una de las bazas con las que en la actualidad cuenta el sector de la construcción, donde arquitectos, técnicos, constructores y usuarios deben hacer todo lo posible para readaptar las viviendas deterioradas por el uso y el paso de los años. No obstante, este grupo de profesionales deben recibir formación continuada sobre cómo adaptar estas antiguas construcciones a los nuevos tiempos y donde las acometidas en las envolventes de los edificios es lo más común.

Un material aislante es aquel que impide la transmisión de la energía en cualquiera de sus formas. Los aislantes térmicos se caracterizan por su alta resistencia térmica, estableciendo una barrera al paso del calor entre dos medios que naturalmente tenderían a igualarse en temperatura. En el caso de una vivienda el aislamiento impide que el calor traspase sus cerramientos, manteniendo una temperatura confortable en el interior.